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台湾の不動産価格が3年で30％超上昇。政府規制策の効果限定的。林祖嘉前国発会主任委員は、TSMC工場建設、株式市場資金流入、住宅ローン政策を主因と分析。税制の実勢価格との乖離も指摘。半導体企業の地方進出で地方都市も上昇。短期的な価格下落は困難と予測。