名古屋・栄エリアで大規模再開発が加速　「ザ・ランドマーク名古屋栄」と「錦三丁目5番街区計画」が2026年に相次ぎ竣工へ

三菱地所を中心とする企業連合は、名古屋市中区錦三丁目において、エリアの景観を大きく変える2つの大規模複合再開発プロジェクトを推進している。栄エリア最高層となる地上41階、高さ約211mの「ザ・ランドマーク名古屋栄」が2026年3月31日に竣工し、同年6月11日に商業施設とシネコンが開業する予定だ。

同物件は「世界と人とまちをつむぐ文化・交流価値創造拠点」をコンセプトに掲げ、31階から40階には名古屋初進出となるラグジュアリーホテル「コンラッド名古屋」が入居。5階から9階には栄エリア初となる「ＴＯＨＯシネマズ 名古屋栄」、地下2階から地上4階には高級モール「HAERA（ハエラ）」が整備される。

特にオフィスフロアは竣工前でありながら成約率が約98％に達しており、名古屋城や久屋大通公園を望む開放的な無柱空間が、入居企業から高い支持を得ている。

一方、これに続く形で「（仮称）錦三丁目5番街区計画」が2024年10月7日に起工式を執り行い、2026年11月30日の竣工を目指して着工した。本計画は「セントラルパークアネックス」および「桜錦ビル」跡地を活用した地上13階、高さ約60mの複合ビルで、地下鉄「久屋大通」駅と直結する高い利便性を備えている。

1階部分には久屋大通公園に面した路面店舗やオープンテラスを配置し、公園の賑わいと建物が一体化するような空間を創出。また、地下街「セントラルパーク」と地上を結ぶバリアフリー動線を確保することで、エリア全体の回遊性向上を図る。

環境面では「ザ・ランドマーク名古屋栄」がCASBEE名古屋で最高位のSランクを取得し、地域冷暖房システムを導入する。また「錦三丁目5番街区計画」においても、国産木材を使用した新建材の導入や、帰宅困難者の受け入れが可能な防災機能の強化を予定している。

これら2つのビッグプロジェクトが相次いで完成を迎えることで、栄エリアは国際競争力を備えた文化交流都心として、さらなる躍進を遂げることが期待されている。

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​​​​​編集：小田菜々香​