三菱地所、2027年3月期第1四半期決算を発表 営業利益・純利益ともに過去最高を大幅に更新
三菱地所の2027年3月期第1四半期決算は、国内外の物件売却益や丸の内事業の好調により各利益が過去最高を大幅に更新した。（写真/三菱地所提供）
三菱地所株式会社は7日、2027年3月期第1四半期決算を発表した。営業収益は前年同期比39％増の4976億円、営業利益は同94％増の1212億円、当期純利益は同198％増の954億円となり、いずれも第1四半期としての過去最高を大きく更新した。
今回の記録的な利益成長を牽引したのは、国内外における不動産の売却益である。海外事業においては、ロンドンのWarwick Courtやシドニーの180 George Streetなどのプライムオフィスビルの売却が大きく寄与した。国内事業においても、オフィスビルや分譲マンションの売却益が増益を強力に後押ししている。
主力である丸の内事業では、賃料の増額改定等が順調に進捗し増益を達成した。2026年6月末時点での同エリアの空室率は0.49％と極めて低い水準に改善し、好調を維持している。その他の要因として、政策保有株式の売却による約300億円を特別利益として計上したことも、当期純利益の大幅な押し上げにつながった。
2027年3月期の通期業績予想については前回発表から修正を行わず、営業収益2兆円、営業利益3700億円、当期純利益2350億円を据え置いた。
これらはいずれも過去最高を見込む数値であり、通期目標の達成に向けて順調なスタートを切る形となった。なお、同社の7日15時30分時点の株価は前日比7円安の3833円となっている。
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