「大手町ゲートビルディング」が竣工　仲通り延伸や舟運活用で回遊性と防災力を強化

三菱地所株式会社は、農林中央金庫や株式会社日立プロパティアンドサービスなどとともに東京都千代田区内神田一丁目で開発を進めてきた大規模複合ビル「大手町ゲートビルディング」が2026年7月31日に竣工したと発表した。

同日には、日本橋川に架橋された歩行者専用の人道橋「仲通り散歩橋」の開通式が行われ、新設された防災船着場「鎌倉河岸船着場」とともに千代田区へ引き渡された。

本物件は地上26階・地下3階建てで、8階から25階の一般賃貸オフィスは満床で稼働を開始する。2階から4階に位置する農と食のビジネス・産業支援施設「MINORIWA（ミノリワ）」は8月31日、商業ゾーンおよび観光案内所は9月7日より順次開業する予定だ。

本物件は、大手町エリアと神田エリアの間に位置し、人道橋の整備や区道の無電柱化・美装化を通じて「大手町仲通り」の歩行者動線を神田エリアへ延伸する。

これにより、大手町・丸の内・有楽町エリアの回遊性を向上させるとともに、三菱地所が推進する「まちまるごとワークプレイス構想」の価値を神田エリアへ広げる新たな都市軸となる。また、西側には約1000平方メートルの「内神田仲通り広場」を整備し、地域の交流空間を創出した。

かつて江戸城築城の資材や食材の荷揚げ場として栄えた「鎌倉河岸」の歴史を継承し、防災船着場「鎌倉河岸船着場」も新設された。

震災時には緊急輸送ネットワークの拠点として機能し、平時には舟運活性化や観光利用に供される。館内には約720名を収容可能な帰宅困難者一時滞在施設（約1200平方メートル）を計画しており、一時待機場所となる広場とともに地域の防災性向上に寄与する。

施設面では、農と食の共創拠点「MINORIWA」内にクラフトサケ醸造所「haccoba 内神田醸造所」が2026年9月に開業するほか、18階には就業者ラウンジ「GATE LOUNGE」やフレキシブルオフィス「xLINK大手町ゲートビル」を設置する。

さらに、日本橋川の川底を通る洞道を整備して地域冷暖房システムを神田エリアへ延伸したほか、環境認証「ZEB Ready」などを取得し、持続可能な都市インフラの構築と環境負荷低減を図っている。