大井町に新たな防災拠点「OIMACHI TRACKS」が誕生　3D都市モデル「PLATEAU」で1万人規模の避難シミュレーションを実施

東日本旅客鉄道株式会社（JR東日本）は、大正時代より東京の発展を支えてきた大井町エリアにおいて、都市生活の新たな共創拠点「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」を2026年3月28日にまちびらきする。本プロジェクトは、日常のにぎわい創出だけでなく、非常時における地域防災力の向上を主眼に置いた「防災拠点」としての機能を備えているのが特徴だ。

広域避難場所と帰宅困難者支援の拡充

​災害発生時への備えとして、敷地内には約4,600平方メートルの広域避難場所となる広場「TRACKS PARK」を整備した。この広場は、平時には緑豊かな開放的空間として機能するが、延焼火災などの非常時には避難場所として開放される。

さらに、建物内には約3,000人の帰宅困難者を受け入れるスペースを確保。品川区との協定に基づき、72時間の滞在を可能にする備蓄倉庫も併設されている。

最新テクノロジーによる災害対策

​最新のテクノロジーを活用した防災対策も導入されている。「TRACKS PARK」には太陽光発電によるスマートフォン充電スポットが4箇所設置され、停電時でも非接触充電が可能であるほか、災害時用のフリーWi-Fiも完備されている。

「PLATEAU」を活用した1万人規模のシミュレーション

​特に注目すべきは、国土交通省が主導する3D都市モデル「PLATEAU（プラトー）」を活用した取り組みだ。JR東日本はKDDIらとともに、大井町駅周辺を対象とした1万人規模の人流シミュレーションを実施した。

この検証により、平面図では把握しにくい避難経路の混雑度や、時間帯による人の動きの変化を可視化することに成功した。これらの知見は防災マニュアルに反映され、官民連携による実効性の高い運用体制の構築に役立てられる。

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​​​編集：小田菜々香​