都市生活の新しい流れをつくる「OIMACHI TRACKS」 “TRACKS”の語源と建築デザインに宿る意味
JR東日本が大井町の鉄道遺産と未来を「TRACKS」の名で繋ぎ、2026年3月28日に新たな街をひらく。（写真/OIMACHI TRACKSまちびらきPR事務局提供）
東日本旅客鉄道株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：喜勢陽一）は、大正時代より東京・日本の成長とともに歩んできた大井町において、都市生活の新たな共創拠点「OIMACHI TRACKS」を、2026年3月28日（土）にまちびらきする。本プロジェクトは、土地の歴史や人々のつながりを重視し、ロゴ、名称、建築デザインに至るまで一貫した世界観で構成されている。
「TRACKS」という名称には「通り道・線路」「流れ・つながり」「楽曲」という3つの意味が込められている。現場担当者の原良介氏は、先進性や新しさを強調するよりも「地元の方に喜んでもらえること」「過去と未来、文化と新しさを繋ぐこと」を重視したと語る。特に、地域住民にとって大正時代の「鉄道車両工場」が街の発展の原点であるという声を受け、土地の記憶を継承する名称として選定された。
建築デザインにおいても、この「TRACKS」の思想が具現化されている。全体コンセプトに「Ooi RHYTHM Ooi MOVEMENT」を掲げ、水や鉄道の流れを象徴するシャープな「ルーバー（縦のライン）」を外観に採用した。このルーバーは視覚的な美しさだけでなく、日射熱の抑制やプライバシー配慮といった機能性も兼ね備えている。
施設は主に3つの建築群で構成される。低層部の商業施設は「散歩」や「日常の過ごし方」の延長のような居心地の良さを重視し、街の回遊性を高める設計となっている。住宅・ホテル棟は、住戸の隔て板をデザインとして活用し、線路や水の流れのような連続性を表現した。オフィス棟は、車両センターに由来する「工場の記憶」を内装コンセプトに、勾配屋根や線路のモチーフを取り入れ、コロナ後の多様な働き方に対応する空間を提供する。
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