トップ ニュース 品川・大井町に新ランドマーク「OIMACHI TRACKS」誕生へ TOHOシネマズやホテルメトロポリタンが入居、2026年3月開業
品川・大井町に新ランドマーク「OIMACHI TRACKS」誕生へ TOHOシネマズやホテルメトロポリタンが入居、2026年3月開業 大井町駅前で進む大規模再開発「OIMACHI TRACKS」は、2026年3月に開業予定。TOHOシネマズやホテル、レジデンス、約80店舗の商業施設が入居する予定だ。（写真/OIMACHI TRACKSまちびらきPR事務局提供）
TOHOシネマズやホテルメトロポリタンが入居、広域品川圏の新拠点に 東京都品川区の大井町駅前で進められている大規模再開発「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」が、2026年3月の開業に向けて着々と準備を進めている。 2棟の高層ビルを中心に、オフィス、ホテル、レジデンス、商業施設が一体となった新たな街区が誕生する予定で、品川エリアのランドマークとなることが期待されている。
映画館から高級ホテルまで、多様な都市機能を集約 注目を集めているのは、映画館「TOHOシネマズ 大井町（仮称）」が2026年3月にオープンする点だ。都内初となるドルビーシネマを導入し、最新の映像体験を提供する。また、メトロポリタンホテルズが運営する「HOTEL METROPOLITAN OIMACHI TRACKS TOKYO」や、長期滞在型のサービスレジデンス「オークウッド大井町トラックス東京」、賃貸レジデンス「OIMACHI TRACKS RESIDENCE」も順次開業する。
オフィスタワー「BUSINESS TOWER」には、都内最大級となる1フロア約5,000㎡のオフィス空間を整備。低層部には多目的ホール、シェアラウンジ、カンファレンス施設などが設けられ、企業の多様な働き方を支援する環境が整う。
約4,600㎡の公園や温浴施設も整備 開発は「BUSINESS TOWER」と「HOTEL & RESIDENCE TOWER」の2棟構成で、街区全体には約4,600㎡の緑地空間「TRACKS PARK」が整備される。 アウトモール型の商業エリアには約80店舗が出店を予定。飲食店やライフスタイルショップに加え、温浴施設やウェルネス関連店舗も揃う。
さらに、4階には「サウナシュラン」全国1位を獲得した事業者によるスパ・サウナが登場。最上階26階にはルーフトップバーが設けられ、眼下に広がる車両基地の壮観な眺望を楽しめる。
JR東日本の「広域品川圏」構想の要に 「OIMACHI TRACKS」は、JR東日本が推進する「広域品川圏」構想の一環として位置付けられている。浜松町から大井町にかけての沿線エリアを強化し、羽田空港やリニア中央新幹線との接続を見据えた都市基盤の拠点となる。
開業後は交通利便性や生活機能のさらなる向上が見込まれ、不動産価値の上昇も期待されている。隣接する品川区役所新庁舎との連携により、行政・企業・住民が交わる新たなハブとして地域の活性化を牽引する見通しだ。
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