【独占取材 4-3】東京駅前「TOKYO TORCH」は何を変えるのか　地方創生と循環型社会をつなぐ拠点に

『風傳媒』は、東京駅日本橋口前で進行中の巨大プロジェクト「TOKYO TORCH（トウキョウトーチ）」の全貌を明らかにするため、三菱地所株式会社を訪問した。今回の取材は三菱地所TOKYO TORCH事業部の打越氏、新美氏による一時間にわたる詳細な解説を通じて行われた。単なる超高層ビルの建設にとどまらず、日本の地方と都市、そして環境と経済を高度に融合させる同プロジェクトの核心的な意義が、対面での独占インタビューによって浮き彫りとなった。

プロジェクトの名称である「TOKYO TORCH」には「日本を明るく元気にする灯火（トーチ）」という意味が込められており、街区中央の約7,000平方メートルの大規模広場がその理念を象徴している。この広場はサッカーコート一面分に相当する広さを持ち、民有地であるため、都心部においては非常に稀少な空間となる。ここでは、日本が世界に誇る究極のおもてなしやカルチャーなど様々なコンテンツを体験・体感できるイベントを開催することで、人々の賑わいと交流が生まれる「公園劇場」の実現を目指している。

三菱地所はこの場所を「東京と地方を繋ぐ結節点」と位置づけ、新潟県小千谷市の錦鯉が泳ぐ池や、福島県の伝統工芸品「赤べこ」を展示するなど、日本全国の地方自治体と連携した情報発信を行っている。とりわけ錦鯉の池は、海外からの観光客にも高い人気を誇る空間となっている。

また、サステナビリティに関しても多様な取り組みが行われており、ビル内の食堂から出る食べ残しや調理くずを液体肥料へとリサイクルし、提携農家で育てられた米や麦、柑橘類の「柚香（ゆこう）」などを使用して醸造されたクラフトビールを再びビル内で提供する循環経済（サーキュラーエコノミー）を実現している。

さらにミミズコンポストを用いた肥料作りや、その肥料を活用したボタニカルから作られるクラフトジンの製造も行われ、就業者が自らの出した廃棄物が価値ある製品に変わるストーリーを実感できる仕組みを構築している。ソフト面では企業対抗の「綱引き大会」や「玉入れ大会」などの運動会を企画し、無機質なオフィス街において企業間の垣根を超えた人間味あふれるコミュニティを創出している。

インバウンド戦略においては、タワー頂上部の展望施設が強力な磁石となる。屋外と屋内の2フロア構成で計画されており、皇居越しに富士山を望むという象徴的な景観に加え、足元を走る新幹線や在来線のダイナミックな動きを俯瞰できる点も大きな魅力であり、鉄道ファンを含む台湾や海外観光客にとっての聖地となることが期待されている。

低層部には日本の観光拠点となる常設の情報発信拠点設置され、東京のみならず日本全国の魅力に触れられるような常設拠点として整備し、地方への送客を促すハブ機能を担う。これまで金融センターのイメージが強かった大手町エリアは、このプロジェクトによってビジネス、観光、文化、交流が融合する新たな拠点へと変貌を遂げる。

今後は2026年の大手町ゲートビルディング完成や、2026年度後半に有楽町駅前に開設される日本カルチャーの発信拠点「YURAKUCHO PARK」、そして2028年のTOKYO TORCH全面開業を経て、街全体の刷新がさらに進んでいく。三菱地所は130年の街づくりで培った技術と知見を街全体のプラットフォームとして提供し、多様な人々が働き、憩い、集いたくなる街へと進化させ続けている。2028年、東京駅前には過去と未来、地方と東京を繋ぎ、日本の未来を明るく灯す巨大な希望の灯火が完成する。

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​​​​編集：小田菜々香