【独占取材 4-4】高さ385メートル、日本一へ 三菱地所「TOKYO TORCH」が描く次世代垂直都市の全貌

地方創生と循環経済のハブとなるTOKYO TORCHは、東京と日本全国を繋ぎ、日本の未来を明るく照らす「希望の灯火」となる。(写真/Mitsubishi Jisho Design提供)
地方創生と循環経済のハブとなるTOKYO TORCHは、東京と日本全国を繋ぎ、日本の未来を明るく照らす「希望の灯火」となる。(写真/Mitsubishi Jisho Design提供)

三菱地所株式会社が施行者として進める大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業、通称TOKYO TORCHの具体的な事業計画の全貌が、最新の資料により明らかとなった。本プロジェクトは、東京都千代田区大手町二丁目および中央区八重洲一丁目にまたがる約31,400平方メートルの敷地を対象としており、総延べ面積は約740,000平方メートルに達する巨大開発である。

地方創生と循環経済のハブとなるTOKYO TORCHは、東京と日本全国を繋ぎ、日本の未来を明るく照らす「希望の灯火」となる。提供:Mitsubishi Jisho Design
地方創生と循環経済のハブとなるTOKYO TORCHは、東京と日本全国を繋ぎ、日本の未来を明るく照らす「希望の灯火」となる。(写真/Mitsubishi Jisho Design提供)

計画地内には常盤橋タワー(A棟)、Torch TowerB棟)、変電所棟(C棟)、下水道局棟(D棟)の4棟が配置され、事務所、住宅、ホテル、ホール、店舗、そして変電所や下水ポンプ所といった重要インフラが共生する都市拠点を形成する。

地方創生と循環経済のハブとなるTOKYO TORCHは、東京と日本全国を繋ぎ、日本の未来を明るく照らす「希望の灯火」となる。提供:Mitsubishi Jisho Design
地方創生と循環経済のハブとなるTOKYO TORCHは、東京と日本全国を繋ぎ、日本の未来を明るく照らす「希望の灯火」となる。(写真/Mitsubishi Jisho Design提供)

街区の象徴となるTorch TowerB棟)は、地上62階、地下4階建て、最高高さ385メートルに達し、日本一の超高層ビルとして20239月に着工し、2028年の竣工を予定している。同タワーは高度な用途構成を誇り、最上部の61階から屋上にかけては屋外空間を併設した展望施設が整備されるほか、59階から60階には大手町・有楽町・丸の内エリア初となるラグジュアリー賃貸レジデンスが導入される。さらに53階から58階には、世界最高峰のホテルブランドであるDorchester Collection(ドーチェスター・コレクション)がアジア初進出を果たすことが示されている。

地方創生と循環経済のハブとなるTOKYO TORCHは、東京と日本全国を繋ぎ、日本の未来を明るく照らす「希望の灯火」となる。提供:Mitsubishi Jisho Design
地方創生と循環経済のハブとなるTOKYO TORCHは、東京と日本全国を繋ぎ、日本の未来を明るく照らす「希望の灯火」となる。(写真/Mitsubishi Jisho Design提供)

タワーの中層部にあたる7階から52階は広大なオフィススペースとなり、低層部の3階から6階には約2,000席を誇る大型のエンタメホールが設置される計画だ。地下1階から地上6階の商業施設および約2.0ヘクタールにおよぶ広大な屋外空間は、人々の賑わいを創出する重要な役割を担う。既に20216月末には高さ約212メートルの常盤橋タワー(A棟)が竣工しており、20223月末には下水道局棟(D棟)も完成している。

三菱地所設計や清水建設、戸田建設、三井住友建設といった国内有数の企業が設計・施工に参画し、2028年の全体完成に向けて整備が進められている。

編集:小田菜々香

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