【独占】新生「原宿クエスト」は何を目指すのか　開発・設計担当者が語る「二面性」とインディ精神

表参道と原宿（神宮前一丁目エリア）の境界に位置する新たな複合商業施設「原宿クエスト」が、街の新たな文化発信拠点として開業した。今回の取材を通して最も印象的だったのは、プロジェクトを牽引する開発・設計監理陣営の類まれなチームワークである。NTT都市開発の浜田氏と西村氏、そしてNTTファシリティーズの外尾氏と福井氏は、大企業でありながら非常に風通しが良く、インタビューや施設案内の最中も互いに冗談を交え、和やかな雰囲気に包まれていた。

年代や役職の垣根を越え、固い絆で結ばれたこのチームの和気あいあいとした団結力こそが、細部まで緻密に計算された魅力的な施設を生み出した最大の原動力と言える。今回、施設内の台湾料理店「フージンツリー（富錦樹台菜香檳）」にて、台湾メディア『風傳媒（ストームメディア）』は彼らに単独インタビューを実施し、設計思想からカルチャー再燃への挑戦、そして空間に隠されたディテールまで、プロジェクトの全貌に迫った。

今回のプロジェクトにおける最大のキーワード「二面性（デュアリティ）」の設計意図について、まずNTTファシリティーズの福井氏が言及した。強い軸線でブランドショップが立ち並ぶ都市的な表参道エリアと、一本路地に入ると個人の商店が並び、くねくねとした道が続く神宮前一丁目エリアという、この地が持つ対照的な顔をつなぐ境界に立つ建築を目指したという。

続いて同社の外尾氏が、デザインアーキテクトOMA重松象平氏との対話を重ねて生まれた建築デザインにより、表参道側は垂直性を意識した洗練されたシンボリックなガラスファサードを採用し、神宮前一丁目エリア側は住居地域に配慮したヒューマンスケールのファサードを採⽤することで、原宿・表参道に併存する異なる街の個性をつなぐ空間を表現したと説明した。

これを受け、NTT都市開発の浜田氏は、NTT都市開発が手掛けた同エリアの複合商業施設「ウィズ原宿」の開発から続く「ヒューマンスケールの歩いて楽しい街づくり」の理念を強調し、単体の建物ではなく街全体をブランディングしていく構想を語った。

施設を通り抜ける「パサージュ（敷地内通路）」がもたらす回遊性の変化について、浜田氏は前向きな見方を示す。これまでメイン通りを中心に回遊していた来街者が、パサージュを介して自然な動線で神宮前一丁目エリアの奥深くへと足を運ぶようになることで、新たな人の流れが生まれるという。結果として、個性的なカフェやショップとの新たな出会いが促され、エリア全体の魅力や滞在価値の向上につながる点に期待を寄せている。 （関連記事： 原宿の地下に新たな「表現の聖地」が誕生　新生「原宿クエスト」にTHE HALLとTHE TUNNELが始動 ｜ 関連記事をもっと読む ）

NTT都市開発の西村氏も、エリア内に点在する同社の保有物件をネットワークとしてつなぐことで、街全体の回遊性がさらに向上するとの展望を示した。建築面からのアプローチとして外尾氏は、歩道と一体化した全面空地や、入り口を鋭角にえぐった形態が自然と人々を先へ導く仕掛けになっていると語り、住居地域である神宮前一丁目エリア側はセットバックした階段を上まで歩くことで、高い建物がない抜け感のある景色を楽しめるよう設計したと明かした。

施設ロゴ・サインやオブジェにアーティストのYOSHIROTTEN氏を起用した背景について、浜田氏が詳細を語った。2023年の春に出会い対話を重ねる中で、YOSHIROTTEN氏ご自身が10代の頃から原宿への関わりが深いことを知るとともに、長い歴史のなかで築かれた原宿独自の「エネルギー」、「熱量」を継承し再燃させることへの想いを知り、原宿クエストコンセプト「Re: HARAJUKU CULTURE」を最も象徴的に表現していただける方ではないかと考え、ジョインしていただいたそうだ。

同氏がデザインした四角い「Q」のロゴには、建築コンセプト「デュアリティ（二面性）」を重要なキーワードとして取り入れており、メインストリームとサブカルチャー、メジャーとアンダーグラウンド、フィジカルとデジタルといった様々な領域を横断するこれからの原宿を象徴しているという。また、四角い図形は原宿クエストの建築や世界への窓を表しており、原宿クエストから世界や未来へと広がる新しい潮流が生まれることへの期待・願いが込められている。

注目のテナントである台湾料理店「フージンツリー（富錦樹台菜香檳）」について、浜田氏は表参道の欅並木を望むテラス席という洗練された空間に、同店の国際的な魅力がマッチしたと語る。外尾氏も、気候の良い日には窓を開口することも可能で、内と外が一体化する開放的な空間を楽しめると補足した。

一方、地下1階のポップアップスペース「THE HALL」やレストラン「THE TUNNEL」を手掛けるen one tokyoとのシナジーについても浜田氏は語った。en one tokyoは、アートを軸としたクリエイティブエージェンシーで、原宿を拠点に複数のアートギャラリーや飲食店を運営している。2026年3月に実施した開業記念プロジェクトでは、17日間で約5000人の来場者、約50人のミュージックプレイヤーとのコラボを実現。

会期中は、友人同士、仕事仲間同士、家族同士などで人々が集い、交わり、まさに新しい感覚や出会いを生み出す空間となっていたそうだ。浜田氏は、「地下のスペースが、私的な時間やアイデアが交わる文化発信の場」となることを期待している。

福井氏と外尾氏は地下空間の設計を解説した。明治神宮と同じ高さの2階から続く地層をイメージし、地下へ降りるほど赤い粘土層のような洞窟空間へと変化する。この赤は台湾の旅行客にとって「幸運」を意味するラッキーカラーでもあり、トイレの個室内に至るまで真っ赤に染められた異空間は、訪れる人々に強いインパクトを与える。 （関連記事： 原宿の地下に新たな「表現の聖地」が誕生　新生「原宿クエスト」にTHE HALLとTHE TUNNELが始動 ｜ 関連記事をもっと読む ）

海外からの来訪者に向けたメッセージと土地の歴史について、西村氏が語った。この場所は1985年までNTT株式会社の前身である日本電信電話公社の総裁公邸があり、その後1988年から2021年まで旧「原宿クエスト」として愛された重要な土地である。建替えにあたり、かつての「裏原宿」にあった「マンションの一室からブランドが生まれるようなインディ精神」や「挑戦できる土壌」の復活を掲げた。

賃料が高騰する表参道エリアにおいて、あえて約6坪からのコンパクトな区画を1階に用意し、グロスの賃料を抑えることで若いクリエイターやインディーズブランドが挑戦しやすい環境を整えた。その結果、ドライフラワーショップ「EW.Pharmacy＃106（イーダブリューファーマシー）」やコーヒー＆クラフトビールスタンド「FUKURIN Coffee & Beer原宿（フクリンコーヒー＆ビール ハラジュク）」など、テナント同士の紹介で出店が決まった区画や、テナント関係者が原宿クエストの公式HP‧SNS運用も担うなど、有機的なつながりが施設内ですでに生まれているという。西村氏は、この原宿のリアルな文化と熱量をぜひ世界の人々に体験してほしいと呼びかけた。

施設内には、来訪者を魅了する数々のディテールが背景として息づいている。表参道側には、OMAがデザインしたアート「flow field」が風を受けて回転し、街の景色を反射する。YOSHIROTTEN氏がデザインしたオブジェ「Q Dimensions」はアイコニックなフォトスポットであり、同施設のコンセプトカラーであるオレンジ色の光で、演出が施される。

ねじれを持つダイナミックな建築形態は、多数の柱が斜めに設計されており、冬の時期にはテラスから表参道のイルミネーションを見ることができる。また、神宮前一丁目エリア側の階段には住宅街の景観に配慮し、目に直接光が入らないよう計算された温かみのある足元照明が設置されている。

なお、本プロジェクトを主導したNTT都市開発は、オフィスビルの開発・賃貸事業をはじめ、商業事業、住宅事業、グローバル事業、ホテル事業などを展開するNTTグループの総合不動産会社である。一方、NTTファシリティーズは、NTTグループのみならず、さまざまな用途の建築設計とファシリティマネジメントの専門家集団として、先進的なIT技術を建築空間に融合させてきた。両社の深い専門的な知見と類まれなチームワークが、今回の原宿クエストという都市開発の成功を力強く裏付けている。

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編集：柄澤南