池袋マルイ跡地に「IT tower TOKYO」2026年3月14日開業　ビックカメラや「エリア初」6店舗などテナント詳細

池袋駅直結「IT tower TOKYO」3月14日開業　旧マルイ跡地に新ランドマーク

池袋駅直結の新たな複合施設「IT tower TOKYO」が、2026年3月14日にグランドオープンを迎える。かつて「池袋マルイ」があった西口の好立地に誕生する、地上27階・地下4階建て、高さ約140メートルの超高層タワーだ。事業主であるIT tower TOKYO合同会社が12月17日、開業日とともに商業フロアのテナント詳細を発表した。

本施設は、池袋駅に乗り入れるJR・私鉄・地下鉄など計8路線の改札と地下通路で直結しており、雨天でも濡れずにアクセスできる圧倒的な利便性を誇る。建物は「with-IT」をコンセプトに掲げ、オフィス機能を中核に、商業、医療、交流スペースを融合させた池袋西口の新たなランドマークとして機能する。

一般利用客の注目を集めるのが、地下1階から5階に展開される商業ゾーン「IT tower TOKYO SHOP＆CAFE」だ。発表されたラインナップには、オフィスワーカーのランチ需要や周辺住民の生活を支える店舗が揃い、そのうち6店舗が「池袋エリア初出店」となる。

食の分野では、注目の新ブランドが多数進出する。地下1階には、オーガニック食品などを扱うライフスタイルスーパー「BIO-RAL（ビオラル）」や、紅茶メニューを拡充した「TULLY'S COFFEE ＆TEA」が池袋初登場。1階には、NY発祥の人気ベーカリー「THE CITY BAKERY」やビアスタンド「PERFECT BEER STAND」がエリア初の店舗を構えるほか、高品質スーパー「成城石井」、イタリアン「カプリチョーザ」も入居し、賑わいを創出する。

物販の核となるのは、2階から4階の3フロアを使用する「ビックカメラ」だ。池袋を本拠地とする同社にとって、今回はエリア内4店舗目の出店となる。競合他社の進出も取り沙汰される中、ドミナント戦略を強化し、創業の地・池袋でのシェアをより盤石にする構えだ。

ビジネス支援機能としては、5階にカルチュア・コンビニエンス・クラブが運営する「SHARE LOUNGE（シェアラウンジ）」が池袋エリアに初出店する。ここでは同ブランド初となる「コミュニティ食堂」とのコラボレーションを予定しており（食堂機能は2026年12月頃開始）、単なるワークスペースにとどまらず、入居企業や地域の人々をつなぐ交流拠点としての役割も担う。

このほか、6階から8階には最新のMRI機器を備えた健診センターやクリニックモールが順次開業する予定だ。ビジネスの成長と働く人の健康をトータルでサポートする複合拠点が、まもなくその全貌を現す。