【独占】赤坂に新ランドマーク「東京ワールドゲート赤坂」　日本初進出「1 Hotel Tokyo」も公開

2026年6月1日、東京の新たなランドマークとなる大規模複合開発「東京ワールドゲート赤坂」の現地取材および施設案内が実施された。森トラストの広報担当者は本施設の根幹となるコンセプトについて、多様な人々が交流し新たな価値を創出する都市拠点の形成を目指した「Next Destination」であると説明した。

同広報担当者によれば、本開発は単に働く場所や観光地として機能するにとどまらず、ビジネスと観光の両面から国内外の人々が集い、結びつく空間を提供することが最大の狙いであるという。アクセス面においては、隣接する既存ビル「ATT EAST」と地下で接続され、東京メトロ溜池山王駅や銀座線、南北線からの直結ルートを実現しているほか、1階には空港から直通のリムジンバスが乗り入れ可能なバスターミナルも完備されていることが紹介された。

施設の中核の一つとなるのが、日本初進出となる米国発のサステナブルラグジュアリーホテル「1 Hotel Tokyo」だ。

同ブランドは自然との調和を重視しており、広報担当者は、これからの時代においてサステナビリティとラグジュアリーが融合したホテルの需要が世界的に高まる中、その先駆けとして東京から環境配慮型の滞在体験を発信していく意義を力説した。館内には天然の石や木材が多用され、スタッフが手作業で水やりや霧吹きを行う生きた植物が至る所に配置されている。

全211室の客室を備え、38階には都心の高層階としては珍しい素晴らしい眺望を誇る100人前後規模の宴会場が設けられているほか、レストラン１店舗、カフェ１店舗、バー２店舗が併設されている。さらに、ホテルのデザインコンセプトを全面的に共有するブランデッド・サービスレジデンス「1 Homes Tokyo（ワンホームズトウキョウ）」も整備されており、居住者がホテルのプールなどの専用施設を利用できるなど、レジデンスとホテルが一体となった極上の居住空間が提供されていることが案内された。

*ホテルのフィットネスは24時間利用可能で、レストランでの食事やプール、ラグジュアリースパ、インルームダイニングなど、多彩なサービスを日常の延長として利用できます。（※一部サービスは有料）

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オフィスエリアに関しても、広報担当者から詳細な解説が行われた。22階以上の高層階テナントへ向かう利用者が乗り換えを行う27階のテナント企業従業員向けスカイロビー・ラウンジについて、広報担当者は、六本木や東京タワー、天候に恵まれれば富士山が見える方角から、反対側の皇居や東京駅、東京スカイツリーまで見渡せる三面ガラス張りのパノラマビューが最大の特徴であると言及した。インナーテラスと呼ばれる半屋外の空間を設けることで、入居者が心地よく仕事に取り組める環境を整備しているという。

また、同フロアには1933年創業で軽井沢や東京で人気の老舗「ブランジェ浅野屋」のパンを取り扱うカフェ「GGCo.」が東京都内5店舗目として入居しており、「GGCo.」は一般利用も可能だが、特にテナント企業の社員が朝食やミーティングに活用できる機能的な場となっていることが示された。なお、同ビルにはLINEヤフー株式会社の新しいオフィスが入居していることも確認されている。

全18店舗が出店する商業施設エリアについて、広報担当者はそのうち4店舗が新業態での展開であることを明かした。

飲食店に関しては、昭和7年創業でうなぎを一匹丸ごと提供する老舗「うなぎ四代目菊川」や、1921年生まれで100年以上の歴史を持つ京橋発祥の焼き鳥店「京橋伊勢廣（いせひろ）」、昭和28年創業の餃子店「珉珉（みんみん）」など、日本の伝統的な食文化を堪能できる名店が揃っている点が強調された。

広報担当者は、こうした店舗構成により、和食や居酒屋メニューを好む台湾をはじめとするインバウンド観光客や、東京ドーム、神宮球場での野球観戦後の来訪者など、幅広い層に食事の時間を楽しんでもらいたいと語った。

さらに、横浜で人気のパウンドケーキ専門店「Cafe PAVLOV（パブロフ）」初のカフェ展開「Cafe PAVLOV」や、スマートフォンアクセサリーを手掛けるアンカーと連携して全席に充電器を備えた「TULLY’S COFFEE」、空間デザインにこだわった特別な内装の「ファミマ!!」、大阪のお好み焼きと福岡のうどんがコラボレーションした「たますけ」、先進医療を中心に一般外来も受け付けるクリニックなども注目のテナントとして紹介された。

国際色と歴史が交差する赤坂という立地特性を活かした地域連携について、広報担当者は本プロジェクトにおける極めて重要なテーマとして位置づけている。赤坂は江戸時代に武家屋敷が立ち並んでいたエリアであり、徒歩5分ほどの距離には由緒ある赤坂氷川神社が鎮座している。

広報担当者は、この歴史的背景を踏まえ、将来的に江戸文化を発信するミュージアムなどの歴史文化施設を整備する計画を正式に明らかにした。

同プロジェクトは、単にビルを建設する開発にとどまらず、数千人規模が参加する赤坂氷川祭りへの協力や、伝統的な山車の保全・修復に携わるなど、街の文化継承に深くコミットしていく企業姿勢を示した。

加えて、森トラストが保有する神谷町、御殿山、丸の内といった他のエリアと連携し、日本酒をテーマにしたエリア連動企画など、インバウンド観光客と地域住民が交流できる施策も推進されているという。 （関連記事： 【独占】職人と施主を直接つなぐ「建築市場」　多重下請け構造に挑む天野代表の狙い ｜ 関連記事をもっと読む ）

東京都港区に位置する「東京ワールドゲート赤坂」は、大きな注目を集めている大規模複合開発プロジェクトである。本施設は「赤坂トラストタワー」を中核とし、隣接する「ATT EAST」や東京メトロ溜池山王駅などの交通拠点と地下通路で直結しており、ビジネスパーソンや観光客に極めて高い利便性を提供している。

開発を手掛ける森トラストとNTT都市開発は「Next Destination」をコンセプトに掲げ、人々が再び集い、交流できる新たな目的地となることを目指している。

地上43階、地下3階建ての施設内には、最高水準のオフィス空間や充実した防災や制震設備のほか、環境配慮で知られるアメリカ発のラグジュアリーホテルブランド「1 Hotel Tokyo」が日本初進出として開業し、さらに長期滞在のニーズに応えるブランデッド・サービスレジデンス「1 Homes Tokyo」も併設されている。

ビジネスや宿泊機能に加え、東京ワールドゲート赤坂は、赤坂エリアが持つ深い歴史的背景と豊かな緑を積極的に融合させている点も大きな特徴である。敷地内には約5000平方メートルに及ぶ大規模な緑地空間と生物の生息エリアが整備されているほか、江戸時代の武家屋敷から続く文化の魅力を世界に発信するための歴史文化発信施設も設けられている。

また、施設内には18店舗に上る多彩な飲食店や物販店が出店しており、横浜で人気のパウンドケーキ専門店「パブロフ」初のカフェ業態や、モバイルバッテリーのレンタルサービスを導入した「タリーズコーヒー」のほか、うなぎや焼き鳥、餃子など日本の伝統的な食文化を提供する老舗レストランも軒を連ねている。

東京ワールドゲート赤坂は、最新テクノロジーと環境配慮の理念を統合した国際的なビジネス拠点であると同時に、世界中からの訪問者が日本の文化や美食、豊かなライフスタイルを深く体験できる新世代のランドマークとなっている。

編集：柄澤南

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