近年、台湾人の間で日本での不動産購入が流行し、台湾の信義房屋さえも長期にわたり日本に拠点を設けているが、日本で不動産購入は本当に良いのか、お勧めできるのか、実際の状況はどうなのだろうか？東京で5年以上不動産仲介営業に携わる李子瑋は『風傳媒』のインタビューに応じ慎重な姿勢を示し、台湾人に日本での不動産購入を煽ることはしないと語った。また、不動産仲介業に入ったのは人生の予期せぬ出来事であり、成長と学びのプロセス、そして忍耐力の試練でもあったと述べた。
YouTuberのJoemanは2024年2月、6500万元で購入した東京の新築3階建て一戸建てを公開し、動画では「新北市では買えないから、東京で買った」と冗談を言った。作家の呉淡如も数年前、北海道の地元仲介の紹介で一度に4軒の家を購入し、理由は「とても安かった」からだと述べている。信義日本のデータによると、2023年初めから毎月500組以上の新規顧客があり、2023年1月から5月の新規顧客数は2022年の同期間と比較して約2倍になり、日本での不動産購入熱が衰えていないことを示している。
日本への移住は容易ではなく、李子瑋は早稲田大学で政治関連の研究を行い、37歳の時に就職について考え始めた。仕事探しは順調ではなく、就職博覧会で数十の履歴書を提出し、最終的に2社から採用通知を受けた。一社はホテル管理会社、もう一社は投資型不動産に特化した会社で、これが不動産仲介の道を開くことになった。2019年4月に正式に業界に入り、当初は広告宣伝を担当していたが、時間の経過と会社の変更に伴い、次第に営業業務へと移行した。その間、良くない会社や上司に出会い、また何度も仕事を変えたり、友人から仕事を紹介されたりした。
李子瑋はある期間、非日系企業で働き、海外顧客を担当していたが、パンデミックの発生により業務が激減。その後、別の不動産会社に加わり、引き続き広告宣伝の仕事を行い、後半には営業にも携わるようになった。4・5社を渡り歩いた後、最近の2・3年でようやく現在のネットベーシック株式会社に落ち着き、不動産販売に関わり始めてから関連分野で5年以上の経験を積んだ。この数年間、順調ではなかったが、日本の不動産市場への理解を深めただけでなく、理論的基盤にも深い知識を築き、後に営業担当者に転身した際、より専門的な視点からクライアントにサービスを提供できるようになった。 （関連記事： 「台湾には正規施設がない！」カヌースラローム選手の張筑涵、日本で移動訓練 2026年名古屋アジア大会を見据えて ｜ 関連記事をもっと読む ）
業者が台湾人に日本での不動産購入を煽る中 李子瑋は多くの顧客を引き止める
不動産仲介業者が積極的に煽る中、李子瑋は自分は台湾人に日本での不動産購入を煽る派ではないと述べ、日本の不動産購入はすべての投資家に適しているわけではないと強調した。純粋な投資の観点から見ると、日本の不動産市場で高いリターンを期待するのは非現実的である。彼は、投資家が不動産購入を通じて10％以上のリターンを得ようとするなら、日本市場ではより高いリスクに直面する可能性があり、ギャンブル的な性質すら帯びると説明した。
